Ajuda / Imóveis

Como cadastrar um imóvel no Larvon

O cadastro de imóvel é um formulário único, dividido em seções. O Larvon só publica o imóvel quando o básico está preenchido; se faltar algo, ele salva como rascunho e mostra o que falta.

Antes de começar

Cadastre o proprietário em Pessoas (veja como cadastrar pessoas) e confira se os captadores existem como usuários (veja usuários e permissões). Se você já tem os imóveis em planilha, use a importação.

Passo a passo

  1. Abra Imóveis no menu lateral e clique em Novo imóvel.
  2. Escolha o Modo: Essencial mostra só o básico e a captação; Completo acrescenta as seções SEO, Portais e Privado. No celular, o Larvon abre primeiro um cadastro simplificado, com um link para o cadastro completo.
  3. Na seção Cadastro, marque Disponível para (Venda, Locação ou Temporada). Venda e Locação podem ser combinadas; Temporada é exclusiva.
  4. Escolha a Situação de ocupação, escreva o Título do anúncio (até 150 caracteres, recomendado até 100; é a manchete usada nos portais), selecione o Tipo e escreva a Descrição. O campo Referência é gerado sozinho ao salvar.
  5. Em Captação, indique o Local das chaves e vincule pelo menos um captador. A tag Interno indica corretor da imobiliária.
  6. Em Proprietário, escolha a Pessoa proprietária.
  7. Em Localização, digite o CEP: o Larvon preenche o endereço. Confira Bairro e Cidade, que são obrigatórios, e complete Número e Complemento.
  8. Em Valores, aparece um campo para cada modalidade marcada: Valor de venda (R$), Valor de locação (R$/mês) ou Diária temporada (R$/dia). Condomínio e IPTU são opcionais.
  9. Em Detalhes, informe Dormitórios, Suítes, Banheiros, Vagas e as áreas, e marque os Diferenciais do imóvel.
  10. Clique em Salvar, o botão flutuante no canto da tela.

O que o Larvon exige para publicar

Para o imóvel entrar como Ativo, o formulário pede: situação de ocupação, título, tipo, descrição com no mínimo 100 caracteres, CEP com 8 dígitos, bairro, cidade, o valor de cada modalidade marcada e pelo menos um captador. Se algum item faltar, o imóvel é salvo como Rascunho, o Larvon avisa "Salvo como rascunho" com a lista do que falta e abre a edição com os campos destacados.

Exibir no site

Na seção Cadastro, ligue Exibir no site para o imóvel aparecer no seu site. Só com essa opção ligada você consegue usar Exibir valor, Receber contatos e Destaque no site, que coloca o imóvel em "Imóveis em Evidência" na página inicial.

Próximos passos

Dúvidas comuns

  • O imóvel ficou como rascunho: leia o aviso depois de salvar, corrija os campos destacados e salve de novo.
  • Não vejo SEO, Portais e Privado: essas seções aparecem só no modo Completo.
  • Exibir valor e Receber contatos estão desabilitados: ligue primeiro Exibir no site.