Você só quer um cartão de visita
Se a ideia é uma página com foto, telefone e link do WhatsApp, sem carteira de imóveis, um link na bio ou uma página simples resolve e custa menos.
Site para corretor de imóveis que aparece no Google e vira contato no CRM
Perfil em portal e Instagram ajudam, mas não são seus. Um site para corretor de imóveis com domínio próprio, página para cada imóvel e SEO técnico pronto é o endereço que continua trabalhando quando o anúncio pago acaba. No Larvon, ele vem junto com o CRM e os portais, em todos os planos.
Por que tanto corretor fica sem site, ou com um site parado
O corretor autônomo normalmente começa pelo caminho mais curto: anuncia nos portais e posta no Instagram. Funciona para os primeiros negócios. Com o tempo, três limitações aparecem.
- O perfil no portal é do portal. O cliente que chegou por lá vê, ao lado do seu anúncio, imóveis parecidos de outros corretores. E se você para de pagar o plano, o perfil some.
- Rede social não substitui página indexada. Quem pesquisa "apartamento 2 quartos no bairro tal" no Google encontra páginas de imóveis, não posts. Sem site, você está fora dessa busca.
- O site feito uma vez envelhece. Muitos corretores já pagaram por um site que ficou bonito no lançamento e parou no tempo: imóveis vendidos no ar, preço desatualizado, e cada mudança dependendo de alguém que cobra por hora.
O problema quase nunca é falta de site. É site desligado da carteira. Se o imóvel muda no seu cadastro e o site não acompanha, ele vira vitrine de coisa que você não tem mais para vender.
O que um site para corretor de imóveis precisa ter
Antes de contratar qualquer solução, confira estes pontos.
Domínio próprio
seunome.com.br ou o nome da sua marca. O endereço é ativo seu: se trocar de fornecedor, ele vai junto.
Uma página para cada imóvel
Com fotos, características, preço, bairro e um título que descreve o imóvel. É essa página que o Google mostra para quem procura algo parecido.
Atualização automática
Imóvel cadastrado aparece no site; imóvel vendido sai. Sem pedir alteração a ninguém.
SEO técnico pronto
Título e descrição por página, URL canônica, dados estruturados de imóvel e sitemap. Você não precisa saber o que é cada um, mas o site precisa ter.
Páginas por bairro e cidade
Quem procura imóvel pesquisa pelo lugar. Páginas que agrupam seus imóveis por região respondem a essa busca.
Contato que vira lead
O formulário e o botão de contato do site precisam cair num CRM, com o imóvel de origem anotado, e não se perder numa caixa de e-mail.
Rápido e legível no celular
Boa parte de quem procura imóvel faz isso pelo telefone. Página pesada ou que quebra na tela pequena perde a visita.
Blog no mesmo domínio
Conteúdo sobre a sua região e o processo de compra ajuda o site a aparecer em mais buscas e mostra que você conhece o mercado.
Como montar o seu site no Larvon, em 3 passos
1
Escolha um dos 10 modelos
Coloque sua marca, cores e contatos. Sem programar e sem contratar agência.
2
Conecte o seu domínio
Todo plano permite domínio próprio. O SEO técnico funciona igual nele, e o plano inclui e-mail no seu domínio.
3
Cadastre os imóveis uma vez
Cada imóvel vira página no site e vai para os portais ativos. O contato que chega pelo site ou pelo portal entra no funil do CRM.
Site no Larvon comparado às outras opções
O comportamento típico de cada caminho. Cada um ganha em alguma coisa.
| Critério | Perfil em portal | Site de agência sob medida | Construtor genérico de sites | Larvon site + CRM |
|---|---|---|---|---|
| Domínio próprio | Não | Sim | Sim | Sim |
| Imóvel atualiza sozinho | Sim, no portal | Depende de contrato | Não, à mão | Sim |
| Página por imóvel com SEO técnico | Página do portal | Varia | Varia | Sim |
| Páginas por bairro e cidade | Do portal | Varia | À mão | Automáticas |
| Contato cai num CRM | Do portal | Varia | Varia | Sim, no funil |
| Publica nos portais | Só naquele | Não | Não | Grupo OLX, Chaves na Mão e outros |
| Liberdade de design | Nenhuma | Total | Alta | 10 modelos |
Repare onde cada coluna ganha. O portal traz audiência pronta. A agência entrega um design único. O construtor genérico dá liberdade para quem gosta de montar. O Larvon ganha quando o critério é o site andar junto com a carteira e o CRM, sem trabalho repetido.
O que já vem pronto no site, sem configurar
- SEO: título, descrição, URL canônica e dados estruturados em cada página de imóvel, bairro e cidade, e sitemap que se atualiza sozinho.
- GEO: o robots.txt libera os robôs do ChatGPT, do Claude, do Perplexity e o Google-Extended, e o site publica um llms.txt com o resumo do seu acervo.
- AEO: perguntas frequentes marcadas com schema FAQPage, o formato que buscadores e assistentes usam para responder direto.
- Nota de SEO no CRM: o painel mostra o que falta em cada imóvel para a página ficar completa.
Nada disso é add-on de plano caro: vem em todos os planos. Os detalhes estão em SEO, GEO e AEO, e o mesmo raciocínio para a imobiliária inteira está em site para imobiliária que aparece no Google. Ninguém garante primeira posição no Google: o resultado depende também do seu acervo e da concorrência na região. O que dá para garantir é a base técnica certa.
Site, portal e Instagram: cada um com seu papel
Ter site não significa abandonar o portal nem a rede social. Os três fazem trabalhos diferentes. O portal concentra quem já está procurando imóvel e decide rápido; é onde está o volume. O Instagram mantém você lembrado por quem ainda não está procurando, mas vai procurar. O site é o lugar onde tudo isso aponta: o link da bio, o cartão de visita, a assinatura do e-mail, a placa na frente do imóvel.
Quando os três leem o mesmo cadastro, o corretor para de fazer o mesmo trabalho três vezes. No Larvon, site e portais saem do CRM; para o Instagram, o combo com o Imobip transforma os imóveis do CRM em posts com a sua marca.
Quando o site do Larvon não é a melhor escolha
Você quer design único, pixel a pixel
O Larvon trabalha com 10 modelos personalizáveis. Quem quer um layout exclusivo, desenhado do zero, vai estar melhor com uma agência.
Seu foco é só o Instagram
Se você já tem site e CRM resolvidos e quer apenas transformar imóveis em posts, o Imobip faz isso sozinho, ligado ao CRM que você já usa.
Para se aprofundar
Site para corretor: o que precisa ter
Os itens que fazem um site de corretor gerar contato de verdade.
SEO para imobiliária
O que faz um site de imóveis subir no Google, sem promessa milagrosa.
CRM imobiliário: o que é e como escolher
O papel do CRM na rotina da imobiliária e os critérios para escolher um.
Integração com portais via XML
Como o feed XML leva seus imóveis para ZAP, VivaReal, OLX e outros.
Roleta de leads na imobiliária
Como distribuir leads entre corretores com prazo de atendimento.
LGPD para imobiliária
O que a lei exige no trato dos dados de clientes e proprietários.
Perguntas frequentes
Quanto custa um site para corretor de imóveis no Larvon?
O site vem incluso em todos os planos, junto com o CRM e a integração com portais. O plano de entrada é o Solo, pensado para o corretor autônomo. Os valores atualizados e o desconto vigente estão na página de preços, e os primeiros 30 dias são grátis.
Posso usar meu próprio domínio?
Sim. Todo plano permite conectar um domínio próprio, e o SEO técnico funciona igual nele. Se você trocar de fornecedor um dia, o domínio continua sendo seu.
Preciso saber programar ou entender de SEO?
Não. Você escolhe o modelo, coloca sua marca e cadastra os imóveis. Título, descrição, dados estruturados, sitemap e páginas por bairro são gerados automaticamente.
O site atualiza sozinho quando vendo um imóvel?
Sim. O site lê o mesmo cadastro do CRM. Imóvel marcado como vendido sai do site e dos portais, sem você editar página nenhuma.
Meu site vai aparecer no Google?
O Larvon entrega a parte técnica que o Google precisa para entender e indexar cada página. A posição depende também do seu acervo, do conteúdo e da concorrência na sua região. Ninguém pode garantir primeiro lugar.
O contato do site vai para onde?
Para o funil de negócios do CRM, com o imóvel de origem registrado. Assim você sabe de onde veio cada cliente e não perde contato em caixa de e-mail.
Funciona bem no celular?
Sim. Os modelos são responsivos, e o próprio CRM funciona no navegador do celular, sem instalar aplicativo.