Você administra aluguéis
O Larvon não faz gestão de locação. Contratos e reajustes de aluguel pedem um sistema com esse módulo: ImobiBrasil (com limite de contratos por plano), Imobzi, Kenlo Locação, Jetimob ou a administração de aluguel da Loft.
Larvon vs alternativas: comparativo de CRM imobiliário
Quem procura alternativa ao ImobiBrasil, ao Jetimob, ao Kenlo ou a qualquer outro CRM imobiliário encontra muita página de vendas e pouca comparação útil. Aqui está o que cada um publica no próprio site, com fonte, e os critérios para você decidir. Inclusive os casos em que o Larvon não é a melhor escolha.
Preços conferidos nas páginas oficiais em outubro de 2026. Valores mudam: confira o link de cada fornecedor antes de decidir.
Como este comparativo foi feito
Somos parte interessada, então a regra foi simples: só entra número que o próprio fornecedor publica na página oficial de planos, conferido em outubro de 2026, com o link na seção de fontes. Quando o fornecedor não publica preço, a tabela diz isso em vez de estimar. Não usamos agregadores, prints antigos nem informação de vendedor.
Três cuidados ao ler qualquer comparativo de preço de CRM imobiliário, este incluído:
- Preço de entrada não é o preço da sua operação. A maioria do mercado cobra por usuário. Uma imobiliária com seis corretores paga outra coisa, bem diferente do plano de entrada.
- O ciclo de cobrança muda o valor. Alguns fornecedores anunciam o preço mensal do plano anual. Pagando mês a mês, o valor pode ser maior.
- O que está incluso pesa mais que o número. Site, portais, gestão de locação, aplicativo, assinatura eletrônica e WhatsApp entram em alguns planos e são produto à parte em outros.
Os 7 critérios que importam na escolha
Compare qualquer sistema por estes pontos. O peso de cada um depende da sua operação.
1. Preço publicado e o que ele inclui
Preço aberto permite comparar sem reunião de vendas. Veja se site, portais e importação estão no valor ou são cobrados à parte.
2. Usuários e imóveis por plano
Se a cobrança é por usuário, calcule o valor para a sua equipe inteira. Se há limite de imóveis, compare com o tamanho real da sua carteira.
3. Site e SEO
O site vem incluso? Cada imóvel tem página própria com dados estruturados? O site está preparado para buscas em IA, com robots.txt e llms.txt?
4. Portais
Quantos e quais portais. Uma lista curta que cobre os portais da sua região vale mais que um número grande que você não vai usar.
5. Leads e distribuição
O lead do portal entra sozinho no CRM? Existe roleta com prazo de atendimento ou alguém distribui à mão?
6. Locação, aplicativo e extras
Gestão de aluguel, app nativo, assinatura eletrônica e WhatsApp integrado. Se você precisa de algum desses, ele é eliminatório.
7. Contrato
Período de teste, fidelidade, multa, taxa de implantação e facilidade de exportar seus dados se um dia quiser sair.
Preço de entrada de cada CRM imobiliário
O plano mais barato com site e acesso ao CRM de cada fornecedor, como aparece na página oficial em outubro de 2026.
| Sistema | Plano de entrada | Preço mensal | Usuários | Imóveis | Observação |
|---|---|---|---|---|---|
| Larvon | Solo | R$ 19,90/mês nos 3 primeiros meses (depois R$ 39,90) | 1 usuário | 30 imóveis | Site com SEO, GEO e AEO; portais do Grupo OLX, Chaves na Mão e Navent (sob ativação); sem fidelidade |
| ImobiBrasil | Essencial | R$ 74,99 | 1 | 350 | Mais de 100 portais; inclui 5 contratos de aluguel; teste de 7 dias |
| Code49 | Corretor | R$ 89,00 | 1 | Ilimitados | Também tem plano grátis com 10 imóveis |
| Tecimob | Mensal | R$ 129,90 | 1 | Ilimitados | Usuário extra R$ 19,90; implantação opcional de R$ 499,90 |
| Loft/CRM (Vista) | 1 usuário | R$ 129,90 por usuário | 1 | Não informado | De 2 a 30 usuários, R$ 65 por usuário; app para celular |
| Kenlo Imob | Prime | R$ 247 no ciclo anual | 2 | Não informado | Usuário extra R$ 57; locação é produto separado |
| Imobzi | Select | R$ 990 | 3 | Não informado | Inclui gestão de locação, WhatsApp, créditos de IA e assinaturas |
| Jetimob | Lite | Não publicado | Não informado | Não informado | Preço exibido só após contato |
Fontes de cada linha na seção Fontes, no fim da página. Preço do Larvon atualizado em Preços.
A tabela mostra o ponto de partida, não o custo final. Para comparar de verdade, faça a conta com o número de usuários e de imóveis que você tem hoje e com o que pretende ter em um ano. Com seis pessoas, um sistema cobrado por usuário pode sair mais caro que um plano fechado de faixa maior, e o contrário também acontece.
O que cada alternativa faz bem
Cada sistema desta lista tem clientes satisfeitos por bons motivos. Este é o ponto forte de cada um, segundo o que o próprio fornecedor publica.
ImobiBrasil
O plano Essencial já inclui 350 imóveis e integra com o Canal Pro (ZAP, OLX e VivaReal), com o ImovelWeb e com mais de 100 portais. Os planos maiores sobem para 1.000 imóveis e 5 usuários (Impulso, R$ 119,99) e 3.000 imóveis e 10 usuários (Expansão, R$ 249,99). Todos os planos trazem mais de 40 modelos de site e gestão de aluguéis, com 5 contratos no Essencial, 30 no Impulso e 90 no Expansão. O teste é de 7 dias, sem cartão. Para quem anuncia em muitos portais regionais, a lista de integrações é o argumento mais forte.
Code49
Tem um plano grátis com 10 imóveis e, no pago, imóveis ilimitados desde o plano Corretor (R$ 89). O plano Imobiliária, com 5 usuários, custa R$ 124. Para o corretor com carteira grande e orçamento curto, a conta de imóveis por real é difícil de bater.
Tecimob
Imóveis ilimitados por R$ 129,90 por mês, com usuário adicional a R$ 19,90, um dos valores mais baixos por usuário entre os que conferimos. O site completo está incluso, a cobrança mensal é sem fidelidade, e a implantação assistida custa R$ 499,90 no plano mensal e sai de graça no anual.
Kenlo
O Kenlo Imob inclui CRM, o App do Corretor e um site com CMS e SEO. O Prime custa R$ 247 por mês no ciclo anual, com 2 usuários e usuário extra a R$ 57. O Kenlo Locação é um produto separado, para quem administra aluguéis. Há desconto maior no ciclo bienal e nenhum desconto no mensal.
Loft/CRM (antigo Vista)
Cobra por usuário: R$ 129,90 para um usuário e R$ 65 por usuário de 2 a 30. Todas as funcionalidades valem desde o primeiro usuário, e o CRM tem aplicativo para Android e iOS. A Loft também oferece site e administração de aluguel como produtos à parte. Pode haver taxa de implantação, conforme a página do fornecedor.
Imobzi
Está numa faixa de preço diferente porque entrega outra coisa: os planos começam em R$ 990 por mês com 3 usuários e já incluem gestão de locação, WhatsApp integrado, créditos de IA e assinaturas eletrônicas. Usuário adicional custa R$ 59. Para a imobiliária que vende e administra aluguel, compara com a soma de vários sistemas, não com um CRM de entrada.
Jetimob
Reúne CRM, ERP imobiliário (com gestão de locação, financeiro e assinatura eletrônica) e site. A página de planos mostra os níveis Lite, Pro e Enterprise, mas não exibe o valor sem contato. Por isso, não dá para colocá-lo na tabela com número.
Larvon e as alternativas, por tipo de sistema
Agrupando o mercado em dois perfis, para ver onde cada um se encaixa.
| Critério | CRM de entrada ex.: ImobiBrasil, Code49, Tecimob | Plataforma com locação ex.: Imobzi, Kenlo, Jetimob | Larvon CRM + site + portais |
|---|---|---|---|
| Preço publicado | Sim | Varia | Sim |
| Gestão de locação | Varia | Sim | Não |
| Imóveis no plano de entrada | 350 a ilimitados | Varia | 30 imóveis |
| Site próprio incluso | Sim | Varia | Sim, 10 modelos |
| llms.txt e robots liberando IAs em todos os planos | Varia | Varia | Sim |
| Roleta de leads com prazo | Varia | Varia | Sim, a partir do Corretores |
| Aplicativo nativo | Varia | Kenlo e Loft têm | Não, usa o navegador |
| Fidelidade | Varia | Varia | Nenhuma |
"Varia" significa que a resposta muda de fornecedor para fornecedor dentro do grupo ou que a página de planos não deixa claro. Nesses casos, pergunte diretamente antes de assinar.
Onde o Larvon se diferencia
- SEO, GEO e AEO em todos os planos. Cada imóvel tem página com dados estruturados, o sitemap se atualiza sozinho, há páginas por bairro e cidade, e o site libera os robôs de IA (GPTBot, ClaudeBot, PerplexityBot e Google-Extended) e publica um llms.txt. Não é recurso de plano caro. Detalhes em SEO, GEO e AEO.
- Roleta de leads com prazo. O lead do portal cai no funil, vai para um corretor e, se não for atendido no prazo, passa para o próximo.
- Teste longo e contrato simples. São 30 dias grátis, sem fidelidade, sem multa e sem taxa de adesão. A importação da carteira por planilha ou XML está incluída.
- Preço publicado em todos os planos, menos o Enterprise, que é sob medida para redes e franquias.
- Instagram junto, se quiser. O combo com o Imobip transforma os imóveis do CRM em posts e stories com a sua marca, numa assinatura só.
Quando o Larvon não é a melhor escolha
Se você se encaixa em um destes casos, provavelmente outra opção atende melhor.
Sua equipe exige app nas lojas
O Larvon funciona no navegador do celular, sem instalar nada, mas não tem aplicativo nativo. Kenlo e Loft têm.
Carteira grande, poucos usuários
O Solo tem limite de imóveis. Se você é um corretor sozinho com centenas de imóveis, Code49 e Tecimob oferecem imóveis ilimitados desde o plano de entrada.
Você anuncia em dezenas de portais
O Larvon integra ZAP, VivaReal e OLX (Grupo OLX), Chaves na Mão e outros portais; Imovelweb, Wimoveis e Casa Mineira entram mediante ativação com o portal. O ImobiBrasil anuncia mais de 100. Se a sua região depende de portais menores, isso pesa.
WhatsApp e assinatura já no plano
Se você quer WhatsApp integrado e assinatura eletrônica inclusos desde o primeiro dia, a Imobzi entrega os dois no plano básico.
Você quer um plano grátis para sempre
O Larvon tem teste grátis, não plano gratuito. O Code49 tem plano grátis com 10 imóveis.
Como testar qualquer CRM antes de decidir
- Importe uma amostra real da sua carteira. Peça para importar 20 ou 30 imóveis seus e veja se as fotos, os campos e as descrições chegam certos.
- Publique um imóvel em um portal. Confira quanto tempo leva e se o anúncio sai completo.
- Simule um lead. Preencha o formulário do site como se fosse um cliente e veja onde o contato aparece, para quem vai e quanto tempo leva.
- Peça a exportação dos dados. Antes de assinar, pergunte como você tira seus imóveis e contatos se quiser sair. A resposta diz muito sobre o fornecedor.
- Leia o contrato. Fidelidade, multa, reajuste e taxa de implantação.
Para uma lista completa do que avaliar, veja o guia sistema para imobiliária e o artigo o que um sistema para imobiliária precisa ter.
Para se aprofundar
CRM imobiliário: o que é e como escolher
O papel do CRM na rotina da imobiliária e os critérios para escolher um.
Sistema para imobiliária: o que precisa ter
A lista do que não pode faltar antes de assinar qualquer sistema.
Roleta de leads na imobiliária
Como distribuir leads entre corretores com prazo de atendimento.
Integração com portais via XML
Como o feed XML leva seus imóveis para ZAP, VivaReal, OLX e outros.
SEO para imobiliária
O que faz um site de imóveis subir no Google, sem promessa milagrosa.
LGPD para imobiliária
O que a lei exige no trato dos dados de clientes e proprietários.
Fontes
Páginas oficiais consultadas em outubro de 2026.
- ImobiBrasil — Planos: planos Essencial, Impulso e Expansão, limites de imóveis, usuários e contratos de aluguel, teste de 7 dias.
- Tecimob — Planos: valor mensal, imóveis ilimitados, site completo, usuário adicional, implantação e ausência de fidelidade.
- Code49 — Planos: planos Grátis, Corretor e Imobiliária.
- Kenlo — Planos: Kenlo Imob e Kenlo Locação, valores no ciclo anual e usuários incluídos.
- Loft — CRM para imobiliárias (Vista): preço por usuário e aplicativo para celular.
- Imobzi — Planos para imobiliárias: planos Select, Prime e Infinite e o que vem incluso.
- Jetimob — Planos: planos Lite, Pro e Enterprise; valores não exibidos na página.
Perguntas frequentes
Qual é a melhor alternativa ao ImobiBrasil?
Depende do que você quer mudar. Se o motivo é preço por usuário, Code49 e Tecimob têm planos de entrada com imóveis ilimitados. Se é SEO e preparo para buscas em IA em todos os planos, o Larvon foi feito para isso. Se a necessidade é gestão de locação mais robusta, olhe Imobzi, Kenlo ou Jetimob.
O Jetimob publica preço?
Não na página de planos. Em outubro de 2026, a página mostrava os níveis Lite, Pro e Enterprise sem exibir o valor, que aparece só após contato.
Kenlo ou Larvon: qual escolher?
O Kenlo inclui aplicativo do corretor e tem um produto separado de gestão de locação, com preço de referência no ciclo anual. O Larvon não tem app nativo nem locação, mas tem preço mensal publicado, sem fidelidade, e SEO, GEO e AEO em todos os planos. Se você administra aluguel, o Kenlo atende melhor.
Os preços desta página estão atualizados?
Foram conferidos nas páginas oficiais de cada fornecedor em outubro de 2026. Preços mudam sem aviso, por isso cada linha tem a fonte. Confira o link antes de decidir.
O Larvon faz gestão de locação?
Não. O Larvon é focado em captação, divulgação e venda: site, portais, leads e funil de negócios. Para administrar aluguéis, use um sistema com módulo de locação.
O Larvon tem aplicativo para celular?
Não tem aplicativo nativo nas lojas. O CRM funciona completo no navegador do celular, sem instalar nada.
Consigo trocar de CRM sem perder meus imóveis?
Na maioria dos casos, sim. O Larvon importa a carteira por planilha ou pelo feed XML que o seu sistema atual gera para os portais, e essa importação está incluída na implantação.
Por que o Larvon tem limite de imóveis no plano de entrada?
Os planos do Larvon são divididos por tamanho de operação: imóveis, usuários e roletas crescem juntos. O Solo é pensado para o corretor que está começando. Quem tem carteira maior sobe de plano ou pode preferir um sistema com imóveis ilimitados no plano de entrada.